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戴亦壹:厦门与深圳相相像 此轮房价下跌为“补

时间:2019-04-14    作者:locoy    来源:原创

  原题目:戴亦壹:厦门与深圳相相像 此轮房价下跌为“补养上涨”

  

  厦门父亲学办学院副院长戴亦壹认为,此轮厦门房价的下跌为“补养上涨”。

  XMHOUSE音耗(文/谢凤燕)据21世纪经济报道,处于二线城市的厦门,日日以深圳干为参照对象。积年到来,厦门市场的走势曲线与深圳什分相像,且具拥有壹定的滞后性。故此,厦门父亲学办学院副院长戴亦壹认为,对比深圳房价的急跌,此轮厦门房价的下跌为“补养上涨”。

  壹方面,与需寻求比较,厦门楼市的供应量并不蛇趾。根据善居克而瑞的统计,2012年以后到的5年间,厦门市商品住宅的还愿供应面积均小于同期的成提交面积,但差距并不父亲。进入2016年,鉴于成提交量陡增,此雕刻壹缺口扩展到50%。

  佩的壹方面,厦门依地脊傍海,风景清秀,是国际著名的旅游城市。但恰恰是此雕刻种地文特点,使得厦门的却供土地并不充分。依照方案,厦门在上年需供应经纪性用地72宗,但鉴于各种缘由,还愿但供应47宗。此雕刻也招致厦门楼市的去募化周期跌到8个月,进入偏紧区间。

  戴亦壹体即兴,就上述两个特点而言,厦门与深圳拥有着相像之处。其壹,外面到来人占微少半,属于“外姓城市”;其二,土地供应对立缺乏,且潜力拥有限。

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