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2020-06-24  阅读次数:

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  欢乐谷市场调研与分析报告

  2016.6

  目 录

  欢乐谷概况

  深圳、上海、北京、武汉、成都、天津欢乐谷

  第一章 欢乐谷概况

  1、 背景

  华侨城集团为隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业,1985年始,华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步,经过28年的建设与发展,坚持市场导向,构想出一条以人为本的可持续发展之路,如今,集团总资产超过1000亿元,年销售收入近500亿元。 ? 华侨城集团率先培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务,其中康佳、锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等著名品牌均耳熟能详。2009年11月,华侨城主营业务实现整体上市。至此,分别位居行业前列的几大核心主业和优质资源得到充分整合,经营机制创新又迈上了一个新的台阶,企业高速运转的引擎中又注入了新的动力和活力。 ?作为以旅游业务为主导的大型国有中央企业,华侨城近年来开发出一系列旅游产品,业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店等,并针对各路消费群体的不同需求,打造了生态度假、都市娱乐、滨海休闲、养生旅游等。目前,在全国重点城市已开发建设大型旅游综合项目17处,截止2013年底累计接待游客2.5亿人次。 2006年,深圳华侨城旅游度假区被中央文明办、建设部、国家旅游局评为“全国文明风景旅游区”;2007年,又被评为首批“国家5A级旅游景区”;到目前为止,华侨城已经连续多年进入全球旅游景区集团八强。2007年7月,深圳东部华侨城项目建成试业,并获得国家旅游局和国家环保部联合授予的中国首家“国家生态旅游示范区”荣誉称号。欢乐谷以“打造世界一流的连锁主题公园”为愿景,随着深圳、北京、成都、上海、武汉、天津6个欢乐谷相继建成开业,欢乐谷实现了“东西南北中欢乐大中国”的全国5+1的跨区域开发和运营布局。 近年来,依托雄厚的文化旅游资源优势,华侨城不断加大对旅游文化相关产业的战略投资。2011年6月收购落星山科技,为其文化科技领域的发展提供有力支持; 另一方面华侨城一直追求文化创新,打造一批拥有自主知识产权和较强品牌价值的文化旅游产业,包括2000年创办至今的华侨城旅游狂欢节、2006年以打造当代艺术空间为目的成立的Loft创意社区、2007年以生态旅游为特色的多功能文化旅游景区东部华侨城品牌和2011年8月推出的中国主题商业全新模式——欢乐海岸;2008年及2011年,华侨城先后在北京、成都和上海建造了独立于景区的城市剧场,并打造出了与这几座城市的城市文化、地方特色紧密融合的大型城市秀《金面王朝》、《天府蜀韵》、《深蓝秘境》。 从1991年成功推出第一台大型旅游文化晚会《艺术大游行》以来,截至目前,华侨城累计推出超过60台大中型演出剧目,演出6.4万多场次,累计接待观众近8000万人次,各景区目前正在上演的各种形式的大中型演出共21台,拥有千人以上剧场及表演场地25个,拥有2700余名演职人员。 大力发展文化产业的同时,华侨城深耕公益文化事业,旗下以国家级美术馆——何香凝美术馆为代表的文化艺术场馆数量位居全国前列。2012年,OCT当代艺术中心升级为“华侨城当代艺术馆(总馆),并以其为轴心形成辐射武汉、上海、西安、北京等地的华侨城当代艺术馆群,将公益文化事业、企业社会责任与品牌战略和文化建设更为紧密的结合起来。 2004年,华侨城被国家文化部授予首批“全国文化产业示范基地”;2007年8月,又被文化部授予首批仅有的两家“国家级文化产业示范园区”之一;2010年以来,多次被中宣部授予“文化企业三十强”称号。 华侨城城区建设与房地产开发,一开始就秉承“在花园中建城市”的开发理念,为人们提供优质的生活享受和文化体验,华侨城成为令人瞩目的绿色家园,也成为优质生活方式的代名词。 在酒店开发中,华侨城成功引入主题文化元素:以西班牙文化为主题的白金五星级标准的华侨城大酒店、以意大利文化为主题的威尼斯酒店、以瑞士文化为主题的东部华侨城茵特拉根酒店、以东南亚文化为主题的海景奥思廷酒店、城市客栈连锁酒店等,加上2012年底刚封顶的前海华侨城大酒店,华侨城构建起了主题酒店群。 华侨城旗下的康佳从一个小小的电子厂起步,是中国改革开放后诞生的第一家中外合资电子企业,如今已经发展成为中国乃至国际知名的企业品牌,现有总资产近百亿元、净资产近四十亿元。 康佳集团主要从事彩色电视机、手机、白色家电、生活电器、LED、机顶盒及相关产品的研发、制造和销售,兼及精密模具、注塑